50万买的房子被别人抢了

趁着房价低，我花50万在老小区买了一套1楼的二手房。虽说楼龄老了点，但带个小院子。

闲暇时往院里一坐，泡壶茶，吹吹风，别提多舒坦了。憧憬是美好的，

然而现实并未如我所愿。1在我搬来的第一天，隔壁102的吴老太就来砸门！“什么事？

”“新来的，”她的眼睛像探照灯一般，上下打量着我，手上塞过来一张皱巴巴的纸，“喏，

好好学学，这是咱们这儿的规矩！”我还以为是物业管理规定之类的东西，接过来一看，

纸上写着：住户须知。第一条：101室一楼院子必须无偿给102住户使用，

101室不得私自占用。第二条：101室日常必须保持安静，不得大声喧哗。

... ...差点给我气笑了，我花了50万买的房，屋子里的是我的，院子也是我的！

凭什么白给她用？“吴阿姨，这院子是我真金白银买下来的，写在我房产证上的，

凭什么给您用？”吴老太翻了个白眼，直直地盯着我：“凭什么？就凭这是规矩！

以前的住户都给我用，你凭什么例外？”“我告诉你，你必须同意，不然咱们没完！

以后你别想有一天消停日子过！”瞧着吴老太这副猖狂嘴脸，我恍然大悟！怪不得签合同时，

中介热情得过分，主动减免一半中介费。我稍微一犹豫，原房主立马主动降价5万。那架势，

恨不得当场就把钥匙塞我手里。我还以为是捡了个大漏，敢情是块烫手山芋啊。“老太婆，

有病就去医院，别在这装傻充愣，我可没工夫陪你在这瞎扯。”我把纸张揉成一团，

直接丢还给她。“少跟我在这装傻充愣！”吴老太彻底炸了，“我告诉你！

从这栋楼盖起来那天起，这院子就是我们家在用！以前的人都知道规矩，就你特殊？

你个新来的毛头小子，还想反了天不成？！”她双手叉腰，唾沫星子都要喷到我脸上了。

老小区闲人多，我们又是在一楼。老太婆这一闹，四周早就围了一圈看热闹的人。

“101又换人了？这才几天啊”“这老太婆又搞事了，

什么时候能消停...”“这房子前前后后换了多少人了，也不知道谁能治她？

辉煌战绩”：剪断电闸、堵锁眼、污言秽语辱骂、甚至往人家门口丢秽物……手段层出不穷，

底线深不见底。除了她本人撒泼打滚、倚老卖老的“硬实力”外，

据说还有个“有本事”的儿子，是个小领导。居民会调停了几次没有效果，

久了也就听之任之。同住一楼的李大姐在居民会工作，她也在人群里，

一副和事佬的模样：“小伙子，消消气，远亲不如近邻嘛，吴阿姨年纪大了，

有些习惯是改不了，咱们年轻人，能让就让一步，和气生财。”妥协？让一步？凭什么？

看着吴老太那副“我就这样你能奈我何”的嚣张嘴脸，我心里那股倔劲儿也上来了。

我非但没退，反而往前踏了一小步。“死老太婆，你要讲规矩是吧！听清楚了！

”“法律就是最大的规矩！房产证上白纸黑字写着，这院子姓王，不姓吴。

”“您要是年纪大了，眼睛不好，我不介意把房产证复印一份，贴大门上让您天天看。

”“至于您这‘规矩’，”我指了指她脚下那团纸，“擦屁股都嫌硬。要不您捡回去，

看看能不能在废品站换个三毛五毛？免得以后买不起棺材。”可能这话戳到了她的痛处，

也可能是我这强硬的态度完全超出了她的预料。她气得浑身发抖，

指着我的鼻子“你……你……”了半天，愣是没憋出一句完整的话。

周围看热闹的邻居也安静了一瞬，显然没料到我会这么刚。“好你个牙尖嘴利的小瘪三！

”吴老太终于缓过气，眼神变得恶毒，“你给我等着！我看你这院子能不能踏踏实实住下去！

咱们走着瞧！”放完狠话，她到底没去捡那团纸，狠狠跺了跺脚，骂骂咧咧地回了自己屋，

把门摔得震天响。第一回合，看似我占了上风。但我知道，她所谓的“走着瞧”，

绝对不是空话。真正的较量，才刚刚开始。2第二天一大早，

我就被院子里的乒乒乓乓声吵醒。推开窗一看，好家伙，

吴老太正手脚麻利地把她家那些破纸箱、空瓶子、废旧塑料盆一样样往我院子里扔。

她看见我，非但没收敛，反而挑衅地瞪了我一眼，嘴里不干不净地念叨：“有些人啊，

就是敬酒不吃吃罚酒，给你脸不要脸。”我压着火气，没做声，

只是飞快地扫视了一圈楼道和外墙。果然，这老旧小区，摄像头覆盖不足，肉眼可见的位置，

一个都没有。一个念头在我心里迅速成型。行，你喜欢扔是吧？我让你扔个够。

接下来的几天，我成了整个小区的笑柄。吴老太变本加厉，

几乎把她家所有能称得上废品的东西都堆到了我的小院里，从旧报纸到破桌椅，

几乎无处下脚。邻居们看我始终默不作声，议论更是难听。“还以为新来的多硬气，

结果是最怂的。”“这么快就服软了？看来也住不长。”“没戏，肯定跟前面几家一样，

熬不了几个月就得卖房走人。”对这些话，我左耳进右耳出，每天照常进出，

甚至还会对吴老太“辛勤劳作”的身影报以微笑，仿佛她是在帮我美化庭院。我在等，

等一个适合反击的时机。机会很快来了，吴老太要去邻市亲戚家住两天。

确认她的身影消失在小区门口后，我立刻行动，找来收废品的大叔，

把院子里的东西全部卖了个干干净净。看着恢复空旷整洁的小院，

我摩挲着手里卖废品得来的两百五十块钱：这数字，倒也跟她挺配的。

不知道吴老太回来后会是什么反应呢？果然，吴老太一回来就炸锅了。一大早，

她那堪比女高音的尖叫就划破了清晨的宁静。“哎呦喂！我的东西呢！

哪个挨千刀的偷了我的东西！快来人啊！出人命啦！”她不是冲着我家门喊，

而是直接瘫坐在我家院子中央，拍着大腿，哭天抢地。“欺负老人啊！要遭雷劈的！

天理不容啊！”此时正是上班上学的高峰点，小院瞬间就被围得水泄不通。

邻居们、居民会李大姐，连片区民警都被闹了过来。吴老太一把鼻涕一把泪，

指着我：“警察同志，李主任，你们可得给我做主啊！他，

他把我攒了多年的废品全给偷卖了！那都是我养老的钱啊！得赔我，至少四千块！

”所有人的目光都聚焦在我身上。我不慌不忙，甚至有些惊讶地反问：“吴阿姨，

你是不是老糊涂了？你的废品不都好端端堆在您自家院子里吗？”我指了指她家院子，

里面杂物塞得满满当当、几乎看不见地面。“不是那些！”吴老太气得直跳脚，

“是你院里的那些！”她指着我的院子。“啊？我院子里？”我脸上的惊讶更浓了。

“这就奇怪了，我院子什么时候租给您了？”“您有租房协议吗？又或者，

租金转账记录有吗？拿出来看看。”“只要证据确凿，我立马照价赔偿，绝不赖账。

”吴老太一下子卡了壳，只会大声嚷嚷：“你胡说！大家都看见了我东西放这儿的！

你就是偷了！”“看见？”我扫了一圈围观群众，“哪位邻居看见我把院子租给吴阿姨了？

麻烦出来做个证。”人群瞬间安静下来，没人敢接这话茬，谁也不愿意沾惹这麻烦。

“没有证据，那就是无主垃圾，我清理自家院子，合情合理合法。

”我亮出手机里拍下的房产证照片，重点指了指附带的院落平面图，“警察同志，李主任，

你们都看到了，这院子是我的私有产权区域。我处理自己院里的垃圾，合情合理合法！

”吴老太见我寸步不让，还把她怼得哑口无言，顿时使出了终极杀招——往地上一瘫，

开始毫无形象地打滚撒泼。“哎呦喂！没法活啦！”“年轻人欺负我这孤老婆子啊！

我的养老钱都被他抢走啦！”“警察同志你要给我做主啊！四千块！少一分都不行！

不然我今天就死在这里！”她一边嚎，一边用眼角余光瞥着周围人的反应。

民警小赵一脸头大，显然面对这种滚刀肉式的耍赖，他也十分无奈。“吴阿姨，您先起来，

地上凉。”“您看，这事闹得。您说东西是您的，王先生又说只是处理自家院里的垃圾，

你们各执一词，又没有书面协议，我们也不好断定啊……”“怎么不好断定？！

”吴老太猛地坐起来，手指几乎戳到民警脸上，“大家都看见了！

我的东西之前就是放在这院里的！这就是证据！他必须赔钱！”“看见东西，

和证明东西的所有权是两码事，阿姨。”民警小赵环顾四周，“这附近也没有摄像头，

没办法证明东西是你搬过来的。”“更何况，就算是你的东西。按照法律，

私自将物品放置他人合法产权区域内，且未经允许，这本身就不占理。王先生清理自己院子，

在法律上说得通。”这时，居民会李大姐也挤进来帮腔，但却是对着我：“小王啊，

你看……吴阿姨年纪这么大了，那些废品她攒着也不容易，就算……就算不值四千，

你多少意思一下，赔个几百块，就当尊老爱幼，把这事了了，行不？闹大了对谁都不好。

”我心中冷笑，这和稀泥的本事真是炉火纯青。我看向民警：“警察同志，李主任，

道理刚才已经讲得很清楚了。我的态度不变：第一，我院子是私有财产，受法律保护。第二，

吴阿姨无法证明她对我院子里的物品拥有合法留置权。所以，赔偿，绝无可能。

”我目光扫过地上还在干嚎的吴老太，声音提高了一点，确保所有围观者都能听见。

“如果今天她凭空讹我四千块能成功，

那明天是不是张阿姨、李大爷都可以随便往别人家放点东西然后开口要钱？

”“这小区里还有没有规矩了？”“法律还管不管用了？”这话戳中了不少邻居的隐忧。

“是啊，这么搞确实不像话……”“就是，倚老卖老……”民警见舆论风向有点变化，

终于下了决心。“吴阿姨，这件事，于法无据，我们无法支持您的赔偿要求。

”“如果您坚持认为王先生侵犯了您的权益，建议您通过法律途径解决，比如去法院起诉。

”“但现在，请不要再扰乱公共秩序了。”他又转向我：“王先生，也请您理解。邻里之间，

能沟通的尽量沟通，避免激化矛盾。”我点点头，表示到此为止。

警察不可能因为这种无凭无据的事把我怎么样，但同样也奈何不了吴老太。

吴老太见警察不帮她，彻底撕破脸：“好！你个杀千刀的小畜生！你给我等着！我跟你没完！

我让你在这住不安生！”骂完，她被李大姐半推半劝地扶回了家。人群渐渐散去，

但我心里清楚，这事远未结束。吴老太吃了闷亏，以她的性格不可能善罢甘休。3没两天，

我家门锁眼开始被胶水堵死，夜里窗户玻璃被不知哪来的石子砸响。我知道妥协换不来安宁，

被动防御只会永无宁日。必须主动出击，打蛇打七寸。恶人之所以嚣张，

往往是因为有所依仗。我想起了邻居提到的吴老太那个据说“有本事”的儿子。

我决定主动出击。先去居民会，要求正式调解。接待我的还是李大姐，她给我倒了杯水，